31 Avenue de Vichy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°29 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Avenue de Vichy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Petits Pres à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Vichy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 31 Avenue de Vichy se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Vichy par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Vichy se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 74.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
