37 Avenue de Vichy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Avenue de Vichy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Petits Pres à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Vichy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 37 Avenue de Vichy se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Vichy par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Vichy se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 59.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
