3 bis Avenue du Général de Gaulle, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 ter et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
À propos du 3 bis Avenue du Général de Gaulle, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Extérieur Bas à dominante résidentielle.
12 niveaux - 131 logements - 1340 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Pont De Bellerive à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 904 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du Général de Gaulle
Les 35 ventes au 3 bis Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 59.96 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 112.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier a baissé de 28.45 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
