7 bis Place d’Eglise, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place d’Eglise, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place d’Eglise, 03700 Bellerive-sur-Allier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Ecole Burlot à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 437 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place d’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place d’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place d’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place d’Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place d’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place d’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place d’Eglise dans son marché local
Prix du 7 bis Place d’Eglise par rapport à la voie
Sur Place d’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 7 bis Place d’Eglise se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place d’Eglise par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place d’Eglise se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 35.09 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place d’Eglise à Bellerive-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place d’Eglise est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Bellerive-sur-Allier, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
