25 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Gannat, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°23 et de n°44.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Extérieur Haut.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Rene Fallet à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Gannat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Gannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Gannat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Gannat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Gannat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Gannat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Gannat dans son marché local
Prix du 25 Route de Gannat par rapport à la voie
Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 25 Route de Gannat se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Gannat par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Gannat se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 76.64 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
