29 Rue Adrien Cavy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Adrien Cavy, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Adrien Cavy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Cimetiere à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 485 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Adrien Cavy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Adrien Cavy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Adrien Cavy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Adrien Cavy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Adrien Cavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Adrien Cavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Adrien Cavy dans son marché local
Prix du 29 Rue Adrien Cavy par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Cavy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 29 Rue Adrien Cavy se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Adrien Cavy par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Adrien Cavy se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 22.64 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Adrien Cavy à Bellerive-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Adrien Cavy est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Bellerive-sur-Allier, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
