4 Route de Montvicq, 03170 Bézenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montvicq, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route de Montvicq, 03170 Bézenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bézenet.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Pharmacie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE Primaire à 73 mètres
Ventes au 4 Route de Montvicq
Une vente a été recensée au 4 Route de Montvicq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montvicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montvicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Route de Montvicq dans son marché local
Prix du 4 Route de Montvicq par rapport à la voie
Sur Route de Montvicq, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 4 Route de Montvicq se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montvicq par rapport à Bézenet et à Allier
À Bézenet, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montvicq se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Bézenet et -25.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézenet a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 4 Route de Montvicq à Bézenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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