2 Route de Varennes, 03150 Boucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Varennes, 03150 Boucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Boucé.
1 niveau - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire L.Aime-J.Jutier à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 2 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Route de Varennes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Varennes par rapport à Boucé et à Allier
À Boucé, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Varennes se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Boucé et 35.36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucé a augmenté de 68.2 % sur 1 an et augmenté de 24.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 051 €/m² sur la période récente.
