3 Route de Varennes, 03150 Boucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Route de Varennes, 03150 Boucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Boucé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire L.Aime-J.Jutier à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 3 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Route de Varennes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Varennes par rapport à Boucé et à Allier
À Boucé, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Varennes se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Boucé et 35.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucé a augmenté de 68.2 % sur 1 an et augmenté de 24.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 051 €/m² sur la période récente.
