4 Impasse Saint Gervais, 03110 Broût-Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Gervais, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Saint Gervais, 03110 Broût-Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Broût-Vernet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaume à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire C. Gillioppe à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Gervais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Gervais dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 4 Impasse Saint Gervais se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Gervais par rapport à Broût-Vernet et à Allier
À Broût-Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint Gervais se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Broût-Vernet et 1.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broût-Vernet a augmenté de 23.71 % sur 1 an et augmenté de 50.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 4 Impasse Saint Gervais à Broût-Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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