Rue Eugène Rouher, 03110 Broût-Vernet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 517 €
de 1 077 € à 2 004 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Eugène Rouher, 03110 Broût-Vernet, affiche un prix moyen de 1 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Eugène Rouher

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Prix Rue Eugène Rouher dans son marché local

Prix Rue Eugène Rouher par rapport à Broût-Vernet et à Allier

À Broût-Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Eugène Rouher se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Broût-Vernet et 10.81 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broût-Vernet a augmenté de 23.71 % sur 1 an et augmenté de 50.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Eugène Rouher

Les ventes enregistrées Rue Eugène Rouher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2024
261 000 €(1 535 €/m²)
Maison5 p•170 m²
3 Rue Eugène Rouher, 03110 Broût-Vernet

Cadre de vie et proximité Rue Eugène Rouher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De La Chaume à 248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Cours Notre-Dame de France à 1396 mètres
  • - Ecole 2D degré général privée Cours Notre Dame de France à 1407 mètres
  • - Ecole primaire C. Gillioppe à 159 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Eugène Rouher

Rue Eugène Rouher est située dans le quartier Broût-Vernet. Elle compte 1209 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au Rue Eugène Rouher à Broût-Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 793 € (5 %)

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