2 Route de Vichy, 03110 Broût-Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vichy, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Vichy, 03110 Broût-Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Broût-Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaume à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Cours Notre-Dame de France à 1194 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Cours Notre Dame de France à 1205 mètres
- - Ecole primaire C. Gillioppe à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vichy dans son marché local
Prix du 2 Route de Vichy par rapport à la voie
Sur Route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Route de Vichy se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vichy par rapport à Broût-Vernet et à Allier
À Broût-Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vichy se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Broût-Vernet et 5.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broût-Vernet a augmenté de 23.71 % sur 1 an et augmenté de 50.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 2 Route de Vichy à Broût-Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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