2 Rue des Trois Ormeaux, 03110 Broût-Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Trois Ormeaux, 03110 Broût-Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Broût-Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaume à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Cours Notre-Dame de France à 1161 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Cours Notre Dame de France à 1172 mètres
- - Ecole primaire C. Gillioppe à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue des Trois Ormeaux se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Ormeaux par rapport à Broût-Vernet et à Allier
À Broût-Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trois Ormeaux se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Broût-Vernet et 0.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broût-Vernet a augmenté de 23.71 % sur 1 an et augmenté de 50.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 2 Rue des Trois Ormeaux à Broût-Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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