2 bis Rue Eugène Rouher, 03110 Broût-Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugène Rouher, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 9.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue Eugène Rouher, 03110 Broût-Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Broût-Vernet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaume à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire C. Gillioppe à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Eugène Rouher
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Eugène Rouher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Rouher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Eugène Rouher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Rouher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Rouher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugène Rouher dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugène Rouher par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Rouher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 bis Rue Eugène Rouher se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugène Rouher par rapport à Broût-Vernet et à Allier
À Broût-Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Eugène Rouher se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Broût-Vernet et 17.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broût-Vernet a augmenté de 23.92 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
