Rue du Chateau, 03270 Busset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 264 €
de 1 043 € à 1 704 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Chateau, 03270 Busset, affiche un prix moyen de 1 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Chateau

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Prix Rue du Chateau dans son marché local

Prix Rue du Chateau par rapport à Busset et à Allier

À Busset, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chateau se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Busset et 7.67 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busset a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Chateau

Les ventes enregistrées Rue du Chateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 août 2022
138 010 €(1 150 €/m²)
Maison4 p•120 m²
32 Rue du Chateau, 03270 Busset
4 juin 2021
36 300 €(807 €/m²)
Maison2 p•45 m²
6 Rue du Chateau, 03270 Busset
6 mars 2020
160 600 €(1 208 €/m²)
Maison7 p•133 m²
20 Rue du Chateau, 03270 Busset

Cadre de vie et proximité Rue du Chateau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Chateau

Rue du Chateau est située dans le quartier Busset. Elle compte 810 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au Rue du Chateau à Busset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 160 € (5 %)

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