28 Rue du Chateau, 03270 Busset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1683,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Chateau, 03270 Busset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1683, situé dans le quartier Busset.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. ROUCHON à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 28 Rue du Chateau se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chateau par rapport à Busset et à Allier
À Busset, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Chateau se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Busset et -22.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busset a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 28 Rue du Chateau à Busset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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