Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue de la Vignouse, 03110 Charmeil, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°39 et de 11.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Charmeil.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 37 Rue de la Vignouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Vignouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 37 Rue de la Vignouse se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vignouse se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Charmeil et 43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Vignouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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