39 Rue de la Vignouse, 03110 Charmeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Vignouse, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 39 Rue de la Vignouse, 03110 Charmeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Charmeil.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 661 mètres
Ventes au 39 Rue de la Vignouse
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Vignouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Vignouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Vignouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vignouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vignouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Vignouse dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Vignouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 39 Rue de la Vignouse se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Vignouse par rapport à Charmeil et à Allier
À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Vignouse se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Charmeil et 69.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
