8 Route de Montluisant, 03800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montluisant, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Route de Montluisant, 03800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route de Montluisant
Les 2 ventes au 8 Route de Montluisant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montluisant dans son marché local
Prix du 8 Route de Montluisant par rapport à la voie
Sur Route de Montluisant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 Route de Montluisant se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montluisant par rapport à Charmes et à Allier
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montluisant se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Charmes et 25.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 22.42 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
