8 Route de Montluisant, 03800 Charmes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 943 € à 2 015 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Route de Montluisant, 03800 Charmes, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6 et de 1.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Route de Montluisant, 03800 Charmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Ventes au 8 Route de Montluisant

Les 2 ventes au 8 Route de Montluisant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2020

148 000 €(1 644 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Route de Montluisant, 03800 Charmes

20 juin 2024

157 580 €(1 751 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Route de Montluisant, 03800 Charmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Montluisant(2 031€)

4 Route de Montluisant(2 007€)

5 Route de Montluisant(2 014€)

2 Route de Montluisant(2 005€)

1 Chemin du Paturail(2 075€)

3 Chemin du Paturail(2 083€)

1 Route du Paturail(2 083€)

5 Chemin du Paturail(2 277€)

Prix du 8 Route de Montluisant dans son marché local

Prix du 8 Route de Montluisant par rapport à la voie

Sur Route de Montluisant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Route de Montluisant se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Montluisant par rapport à Charmes et à Allier

À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montluisant se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Charmes et 53.97 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.