8 Lieu-dit La Guinguette, 03250 Châtel-Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu-dit La Guinguette, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 30.91 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Lieu-dit La Guinguette, 03250 Châtel-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châtel-Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Lieu-dit La Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu-dit La Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu-dit La Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu-dit La Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu-dit La Guinguette dans son marché local
Prix du 8 Lieu-dit La Guinguette par rapport à la voie
Sur Lieu-dit La Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 8 Lieu-dit La Guinguette se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu-dit La Guinguette par rapport à Châtel-Montagne et à Allier
À Châtel-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu-dit La Guinguette se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Châtel-Montagne et -30.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Montagne a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 355 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 8 Lieu-dit La Guinguette à Châtel-Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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