31 Chemin de la Gazelle, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Gazelle, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Chemin de la Gazelle, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocante à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Gazelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Gazelle dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 31 Chemin de la Gazelle se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Gazelle par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Gazelle se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et 50.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.73 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
