32 Chemin de la Gazelle, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Gazelle, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Chemin de la Gazelle, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocante à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Gazelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Gazelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Gazelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Gazelle dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 32 Chemin de la Gazelle se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Gazelle par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Gazelle se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et 50.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.73 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
