9 Chemin de la Gazelle, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Gazelle, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Chemin de la Gazelle, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Gazelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Gazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Gazelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Gazelle dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 9 Chemin de la Gazelle se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Gazelle par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Gazelle se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et 73.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.73 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
