12 Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bellerive, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocante à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bellerive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bellerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bellerive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Bellerive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bellerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bellerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bellerive dans son marché local
Prix du 12 Route de Bellerive par rapport à la voie
Sur Route de Bellerive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 12 Route de Bellerive se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bellerive par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bellerive se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Cognat-Lyonne et 51.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.3 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
