21 Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Bellerive, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Route de Bellerive, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocante à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 640 mètres
Ventes au 21 Route de Bellerive
Une vente a été recensée au 21 Route de Bellerive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Bellerive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Bellerive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bellerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bellerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Bellerive dans son marché local
Prix du 21 Route de Bellerive par rapport à la voie
Sur Route de Bellerive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 21 Route de Bellerive se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Bellerive par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Bellerive se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et 42.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.3 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
