1 Route de Gannat, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gannat, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route de Gannat, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
2 niveaux - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyonne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gannat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gannat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Gannat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gannat dans son marché local
Prix du 1 Route de Gannat par rapport à la voie
Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Route de Gannat se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gannat par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gannat se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et 33.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.73 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
