46 Route de Lyonne, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Lyonne, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°44 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 46 Route de Lyonne, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 76 mètres
Ventes au 46 Route de Lyonne
Les 2 ventes au 46 Route de Lyonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Lyonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Lyonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Lyonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Lyonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Lyonne dans son marché local
Prix du 46 Route de Lyonne par rapport à la voie
Sur Route de Lyonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 46 Route de Lyonne se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Lyonne par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Lyonne se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et 24.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.73 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
