12 Allée de l’Épinette, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l’Épinette, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Allée de l’Épinette, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 36 mètres
- - Commentry à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 755 mètres
- - Marie Curie à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l’Épinette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l’Épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l’Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l’Épinette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l’Épinette dans son marché local
Prix du 12 Allée de l’Épinette par rapport à la voie
Sur Allée de l’Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 12 Allée de l’Épinette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l’Épinette par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l’Épinette se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -10.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
