Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allée de l’Épinette, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°12 et de 7.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Allée de l’Épinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de l’Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 9 Allée de l’Épinette se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l’Épinette se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -5.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de l’Épinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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