8 Avenue Edouard Vaillant, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Avenue Edouard Vaillant, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 160 mètres
- - Commentry à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 491 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Edouard Vaillant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 8 Avenue Edouard Vaillant se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Edouard Vaillant se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Commentry et -28.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
