12 Place du 14 Juillet, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place du 14 Juillet, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 152 mètres
- - Commentry à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 702 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 702 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du 14 Juillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 12 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 12 Place du 14 Juillet se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du 14 Juillet par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du 14 Juillet se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Commentry et -38.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 12 Place du 14 Juillet à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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