2 bis Place Victor Hugo, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°2.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Place Victor Hugo, 03600 Commentry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 161 mètres
- - Commentry à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 768 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 bis Place Victor Hugo se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Victor Hugo par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Victor Hugo se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Commentry et -34.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 2 bis Place Victor Hugo à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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