12 bis Rue de la Ganne, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Ganne, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 bis Rue de la Ganne, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 227 mètres
- - Commentry à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 645 mètres
- - Marie Curie à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Ganne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Ganne dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Ganne par rapport à la voie
Sur Rue de la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 12 bis Rue de la Ganne se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Ganne par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Ganne se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Commentry et -22.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
