9 bis Rue de la Ganne, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Ganne, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 bis Rue de la Ganne, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 194 mètres
- - Commentry à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 726 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Ganne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Ganne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Ganne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Ganne par rapport à la voie
Sur Rue de la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 9 bis Rue de la Ganne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Ganne par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Ganne se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Commentry et -27.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
