23 Rue de la Pêcherie, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue de la Pêcherie, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 311 mètres
- - Commentry à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 765 mètres
- - Marie Curie à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pêcherie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pêcherie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 23 Rue de la Pêcherie se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pêcherie par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pêcherie se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -16.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
