28 Rue de la Pêcherie, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°31 et de n°30 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Pêcherie, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 396 mètres
- - Commentry à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 840 mètres
- - Marie Curie à 922 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 28 Rue de la Pêcherie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Pêcherie par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Pêcherie se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Commentry et -28.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 28 Rue de la Pêcherie à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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