3 Rue de la Pêcherie, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Pêcherie, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 145 mètres
- - Commentry à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 620 mètres
- - Marie Curie à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pêcherie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêcherie, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 3 Rue de la Pêcherie se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pêcherie par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pêcherie se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Commentry et -31.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 3 Rue de la Pêcherie à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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