3 Rue des Soupirs, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue des Soupirs, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 227 mètres
- - Commentry à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 477 mètres
- - Marie Curie à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 847 mètres
Ventes au 3 Rue des Soupirs
Les 2 ventes au 3 Rue des Soupirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Soupirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 3 Rue des Soupirs se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Soupirs se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Commentry et -29.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
