11 Rue Docteur Roux, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Docteur Roux, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 410 mètres
- - Commentry à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 783 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 783 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 51 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 11 Rue Docteur Roux se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Roux par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Roux se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Commentry et -31.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
