Rue Docteur Roux, 03600 Commentry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Roux, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Docteur Roux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue Docteur Roux par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Roux se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 45.58 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Roux à Commentry
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Roux est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 77.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 402 mètres
- - Commentry à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 725 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 725 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 62 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Roux
Adresses Rue Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
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