Rue Docteur Roux, 03600 Commentry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Roux, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue Docteur Roux par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Roux se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 36.13 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Roux à Commentry
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Roux est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 78.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 410 mètres
- - Commentry à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 845 mètres
- - Collège Emile Mâle à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 845 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 127 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Roux
Adresses Rue Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
