15 ter Rue du 4 Septembre, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 ter Rue du 4 Septembre, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 289 mètres
- - Commentry à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 560 mètres
- - Marie Curie à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue du 4 Septembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 15 ter Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 15 ter Rue du 4 Septembre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue du 4 Septembre par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 ter Rue du 4 Septembre se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -15.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 15 ter Rue du 4 Septembre à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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