31 Rue du Clos du Bois des Forges, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos du Bois des Forges, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue du Clos du Bois des Forges, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier 3e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 366 mètres
- - Commentry à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 383 mètres
- - Marie Curie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clos du Bois des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clos du Bois des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos du Bois des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clos du Bois des Forges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos du Bois des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos du Bois des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos du Bois des Forges dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos du Bois des Forges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Bois des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 31 Rue du Clos du Bois des Forges se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos du Bois des Forges par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos du Bois des Forges se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 1.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
