10 Rue Henri Cluzel, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Cluzel, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Henri Cluzel, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 20 mètres
- - Commentry à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 613 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Cluzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Cluzel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Cluzel dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 10 Rue Henri Cluzel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Cluzel par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Cluzel se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Commentry et -39.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 10 Rue Henri Cluzel à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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