3 Rue Henri Fayol, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Fayol, affiche un prix moyen de 888 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Fayol, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 186 mètres
- - Commentry à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 441 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Fayol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Fayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Fayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Fayol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Fayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Fayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Fayol dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Fayol par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fayol, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 3 Rue Henri Fayol se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Fayol par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Fayol se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Commentry et -35.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 400 € au 3 Rue Henri Fayol à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 110 € en assurant vous-même les visites, ou 555 € si le professionnel les prend en charge.
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