45 Rue Jean Jacques Rousseau, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°47 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 45 Rue Jean Jacques Rousseau, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 391 mètres
- - Commentry à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 845 mètres
- - Collège Emile Mâle à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 845 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 141 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 16 % en dessous de la moyenne de Commentry et -32.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
