1 Rue Jean Jaurès, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 608 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 204 mètres
- - Commentry à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 644 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 644 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jaurès se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Commentry et 51.13 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Jaurès à Commentry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Jaurès est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 77.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Jean Jaurès
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 30 400 € au 1 Rue Jean Jaurès à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 760 € en assurant vous-même les visites, ou 380 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
