36 Rue Lavoisier, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Lavoisier, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 202 mètres
- - Commentry à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 369 mètres
- - Marie Curie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lavoisier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 36 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 36 Rue Lavoisier se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lavoisier par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lavoisier se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -14.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 36 Rue Lavoisier à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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