10 quater Rue Pierre Curie, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 quater Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 580 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 quater Rue Pierre Curie, 03600 Commentry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 146 mètres
- - Commentry à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 412 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 10 quater Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 10 quater Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 quater Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 quater Rue Pierre Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 quater Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 quater Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 quater Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 10 quater Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 656 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 10 quater Rue Pierre Curie se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 quater Rue Pierre Curie par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 quater Rue Pierre Curie se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Commentry et 45.28 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 quater Rue Pierre Curie à Commentry
Le loyer moyen estimé au 10 quater Rue Pierre Curie est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 77.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.
