35 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 35 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 417 mètres
- - Ecole primaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Louis Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Louis Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Louis Ganne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 35 Avenue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 35 Avenue Louis Ganne se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Louis Ganne par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Louis Ganne se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -11.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
