37 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 37 Avenue Louis Ganne, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 422 mètres
- - Ecole primaire à 571 mètres
Ventes au 37 Avenue Louis Ganne
Une vente a été recensée au 37 Avenue Louis Ganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Louis Ganne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 37 Avenue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 37 Avenue Louis Ganne se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Louis Ganne par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Louis Ganne se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -7.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
